通知 (第1/3页)

    符合这几种条件的都要加到3%

    1、小区容积率在1以下的

    2、面积大于140平方米

    3、单价：内环高于17500，内外环之间高于10000，外环外高于7000的

    上述任何一个条件满足的tx都要注意了哦，尤其是要买2手房的。

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    关于转发《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的》的

    沪地税流〔2005〕59号

    各区县财政局、税务局、房地局、规划局：

    经市政府同意，现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的》（国税发89号）转发给你们，并结合本市实际情况，补充如下：

    一、关于可享受优惠政策的普通住房标准

    凡同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房：

    （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；

    （二）单套建筑面积在140平方米以下；

    （三）实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。

    上述标准自2005年6月1日起执行。以后由市政府每半年公布一次。

    二、关于税收征收中对普通住房的审理要求

    （一）各区县财税部门、房地产和规划管理部门要根据国税发89号文的有关要求，加强部门间的协作配合，信息共享，共同做好房地产税收征管工作。

    （二）各区县财税部门应会同房地产、规划管理部门，利用各类信息做好审理工作，经核对无误后，办理有关涉税事项。

    （三）对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可

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