第七十五章 占便宜 (第2/3页)

区许多农民到东部达城市打工吗？繁华的城市，偏远的乡村，一对比绝大多数打工的农民工都会有冲动留在城市展。那么问题来了？要留在大城市总要有自己的家吧。所以房地产行业在可预见的未来，就是城市化的基础，要为源源不断涌入城市的新市民住房。你买了房，需要贷款吧，需要装修吧，还要购买新的家电和生活用品吧？这些是普通人看得见的地方。看不见的地方在哪里？房子内部的钢筋、水泥、砖瓦、水电等材料，这些是入住前就弄好的。所以房地产行业和钢铁、建材、家电、化工、金融等行业息息相关，直接或间接影响到60个行业。展房地产，可以带动其上游下游相关产业展。在当前下岗问题已经成为影响社会稳定的重要因素，展房地产业可以大量的就业岗位缓解下岗的阵痛。”

    点点头，主持人继续问道。

    “您对江州今天大规模拍卖土地有什么看法？”

    “据我在全国地方城市调研，由于分税制改革，地方的财政很紧张。江州我前些天才去过，当地的政府官员就很坦然告诉我，卖地得来的钱对当地财政来说是很大一笔收入。上一次江州不是一块地皮就卖了4个亿吗？来钱快，数量又足，所以她按捺不住这样的冲动。不过我们也需要看到，城市化不是口头说说就可以，是需要真金白银的投入。江州正筹备新区建设，需要大笔启动资金，这或许是大规模推地的主要原因。总体来说，我认为这是一件双赢的事情，地方政府获得展资金，开商拿到土地继续造房，都是在为城市化而努力。”

    依旧是在江州市政府礼堂，还是上一次的拍卖师，备受瞩目的大拍卖会终于开始。

    秦然仍然选择了6号，和周志东一起坐在正前方。这一次参加竞拍的人数比上次要多了5倍，看来今天真是要有好戏上演。

    第一块土地命名为b1，紧挨着西子湾项目。

    “b1地块位于西子湾东侧，占地14万平方米，规划为普通住宅类，容积率限定22以下，起拍价5000万。设有保留底价，达不到者竞拍无效。”

    拍卖师简单介绍了一下地块信息，然后就敲下拍卖槌示意开始。

    “1亿。”

    江州一家小开商叫价道。

    “2亿。”

    周志东举起6号牌喊道。

    “哇——”

    第一块地就如此火爆，全场响起一阵感叹声，江南地产看上去对其志在必得。

    “25亿。”

    另一家中型开商加入了战局，小开商已经打了退堂鼓。

    “32亿。”

    周志东继续喊价。

    “4亿。”

    对方继续追加4亿报价。

    “57亿。”

    6号牌再一次举起，江南地产报出了高价。

    对手应该是两家公司联合起来竞标的，正在小声商量要不要跟进。终于他们还是举起了手中的牌子。

    “58亿！”

    周志东摇摇头，和秦然相视一笑，像是知道对方肯定会报高价。这一次，6号牌没有举起来，江南地产放弃了竞争。

    “这个小狐狸！”

    唐中天小声骂了一句，他刚才还纳闷，b1并不是江南地产早先划定的地块，为何秦然看上去拼命抢。原来是造了势，挖了大坑让别人跳下去。如此一来，其他人再和江南地产竞标时就会心理上有阴影，猜不透他们的布局。

    夺得b1地块的中型开商原本心里预期是4个亿，没想到和江南地产一较上劲，就多花了18亿成本，无力再参与其他地块的竞争。仔细想想，真有点得不偿失，但木已成舟后悔不得。

    “b2地块位于西子湾东南侧，占地16万平方米，规划为普通住宅类，容积率限定22以下，起拍价6000万。设有保留底价，达不到者竞拍无效。”

    b2地块才是秦然的目标之一。

    “45亿！”

    周志东开始报价。

    这时会场却一片沉寂，没人举牌竞标

    无论拍卖师如何鼓动，都无法激起大家的热情。

    江城、置业两大地头蛇信守了承诺，没有参与争夺。过江龙万建、中洋等不知为何也没有举牌

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