第五十一章 A1地块 (第2/3页)

有钱了，追着秦然讨要17亿拖欠的土地款。

    黄伟国今年施政的一大举措，就是全市整合土地资源，统一由政府平台招投标拍卖。第一场拍卖定于今年五一节前一个星期举行，现在已经在报纸上刊登出招标公告，并写明了拍卖地块用途和大小等信息。

    万事开头难，所以开门红的头彩很重要。这一次拍卖的土地位于江州市最中心，离西湖景区很近，据称直线距离到西湖不过300米。靓女先嫁，江州市政府把手里最夺人眼球的地块作为试水市场的第一枪。

    对城市土地进行招投拍的举措在全国都是第一家，所以消息一出，江州立即吸引住全国媒体的目光。

    秦然自然知道土地从现在起每年都会升值，所以他对这一地块也很有兴趣，操作得好的话能让江南地产在国内一举成名。

    所以他打算把刚筹集而来的资金作为资本金，准备参与江州五一时的土地招投标盛宴，到时来自全国各地的地产大鳄们都将会到场观战。

    17亿！

    给，还是不给，真是一个难题。多了这17亿，竞拍时心里会更有底气一些。

    要是继续拖着的话，到十一西子湾开盘时回款应该可以一次性解决现在公司的偿付压力。但这样的话，政府那边就有些不好交代。

    秦然决定打个电话给江州市的话事人——黄伟国书记，他已经在年后的两－会上转任市委书记，同时晋升为省委常委，卸下了市长一职。而市长由原省政府秘书长杜长青空降，让不少人大跌眼镜。范仕林的父亲，常委副市长范建勋积极运作了一番，还是没能再进一步。

    黄书记的秘书接到电话，汇报后让他十五分钟再打过来。领导的时间很宝贵，同时也是身不由己安排的。因为每天都排满了工作行程，一项接着一项。黄伟国能答应十五分钟后和秦然通话，已经是非常给面子。

    “黄书记，您好。我长话短说。我们公司欠的上一年土地款，能暂缓到十一吗？”

    “现在局势有些复杂。”

    听到这句话，秦然已经明白了对方意图。

    “打扰您了，我们明天就把所有欠的钱转到财政帐号上。”

    欠钱地块走的是协议出让的途径，现在黄伟国要统一全市平台，正在进行以往旧帐的清算，对一些无力缴清款项的土地政府要收回。西子湾旁边地块是黄伟国在市长任上出让的，所以他要身体力行起到表率作用才能服众。

    和聪明人打交道就是一点就透，秦然的表现让黄伟国很满意。他见还有些时间，所以就多和秦然聊了两句。

    “五一前市里招投标，你们公司有意向吗？”

    “有的，初步有了规划，我们一定参加，但具体如何还要视现场情况而定。现在行业内，对江州在全国敢为天下先的举动，纷纷赞不绝口。认为这样，能极大改变中国房地产市场的版图，破除现在的诸侯割据状态，今后有实力的地产商将会在全国范围内跑马圈地，逐鹿中原。”

    秦然确实是自内心地赞同这一措施。因为以往开商拿地，都是借助和当地政府的良好关系，靠划拨、出让等非市场手段进行。这样的话，其中的黑幕和变数就实在太多了。现在政府挂牌，价高者得，对有实力开商来说，是进入国内其他地区市场的最佳途径。

    “哈哈，那我就拭目以待吧。”

    黄伟国这次也算是政治前途的一大冒险，成功了江州经验在国内推广，那么作为起人的他，到时积累的政绩可不会少。作为新晋的省委常委，他的志向可不满足偏安于江浙省一角。

    “芸姐，把钱划过去吧。落袋为安，免得再添变数。”

    秦然交代财务主管龚慧芸把17亿转到了政府户头。

    新上任的市长杜长青，秦然还没有和他打过交道。要是他到时卡住那这块土地做文章，就可能凭空卷入不必要的政治漩涡中。既然已经打定主意低调，那么秦然就快刀斩乱麻，拿到手的才是好筹码。

    “a1地块是很优秀，很吸引人，但我们公司现在西子湾还没售，而且旁边还有两大片土地待开。要是再参与a1地块，是不是有些拔苗助长，太着急了。心急吃不了热豆腐，政府推出的a1地块，从公告上看应该是高端住宅新项目，总面积32000平方，容积率要求在16以下，只能专做豪宅市场。”

    听到秦然有意参与江州市政府即将举行的土地拍卖，尤其还意属a1地块，即直线距离离江州名片西湖仅有300米的地皮。周志东有些不解，他提出了自己的反对意见。喝了一口水，他继续道。

    “现在我们做的只是中端住宅，西子湾项目尽管取得了一些经验，但我认为要操作豪宅项目，实在是风险太大。况且当天肯定会有许多地产大鳄想要挤入江州来分一杯羹，所以可以预见拍卖时场景肯定非常火爆，一定会大大出现在政府挂出的15亿底价标准。现在江州住宅市场均价是3000元左右，而位于a1地块附近的住宅因为其卓越的地理位置，价格一般是

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