第二十八章 水果批发市场 (第2/3页)

掏这笔费用给上一家，一直到你不想干了，又转手给下家，让下家承担这笔费用。

    这笔费用解释出来就是装修等花费，可他看这片的铺子全都简陋无比，甚至地面上连瓷砖都没有，基本上没有装修过的痕迹，可这笔费用却少不了。

    当然也有出租的铺子，但这就需要碰运气，或是耐心等待了，古文自问没这个耐心，怕也没那么好的运气，现在只有接受转租。

    既然都要花钱，他就挑了两个比较中心的转让铺面问价，租金到是差不多，铺子大小也是一样的，二十七个平米，每个平米六十五元，每月总租金一千七百五十，还有五十元的管理费。而一个铺面的总价在四十多万，古文现在卖得起，可却不能把钱浪费在这里，所以还是只能租来用。

    租金他到是能接受，大家都这个价，这也是给房东的钱，但转让费就有点坑爹了，一家开口要三万八，一家要四万。

    他又问了下偏僻角落的转让铺面，租金单价只要五十五，每年要少三千的租金，转让费也要少八千左右。

    但做生意，口岸还是应该放在第一位，位置好，多赚到的钱要远超所多付出的那点费用。

    现在的问题是租金是谈不下来的，只有谈转让费这块，他也没急着敲定，只说转让费高了点，要在看看，但都留了电话，跟着就带着唐娟出去了。

    唐娟这时才低声说了句：“文文哥，那个什么转让费怎么那么贵啊？”

    古文笑着解释了一下，转让费这块，等于他先把钱给上家，以后他转让铺面的时候还能收回来。但要注意一点，就是上家和房东签的租期年限，如果时间过短，很可能这笔转让费就会砸在手中。最好租期能在十年左右，最低也要五年，并且要找房东当面谈好到时候续租，以及租金上涨的条款，要写成书面文字。

    之所以了解这些信息，是因为他大伯就在镇上开铺面卖化肥等。

    看了看时间，已经下午四点过了，晚饭估计也来不及吃了，西瓜也来不及去帮着运了，分别给母亲和许燕挂了电话，说明了下情况。

    而他又带着许燕，到附近的中介去问了问，反正不签协议不用给钱，问问又不吃亏，得到的结果相差不大，找中介还会多出一千多元的费用。

    又问了下这附近的房租，这是问住房，因为在近郊，价格到是不算贵，普通简装套二在一千元左右，差价主要是关于房屋的位置，以及装修程度，清水房要便宜一两百，中介费最低五百起，高的上千。

    八百元若是进了城，只能租到一间房，房价这几年涨得太TMD的快了。

    这时古文的电话响了，是之前留下电话的其中一个店主，双方的问题还是在转让费上面，这是要四万那家，位置也是铺面转让中相对最好的，古文报了一个二万五的价。

    接下来又接到了其余的电话，也分别

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