第13章 租新厂房！扩大生产 (第2/3页)

整租下来一年租金大概40万多点。”

    “厂区整租？”陈星有点疑惑，难道说隔壁那三栋厂房都空了？！

    “对，皮鞋厂就用了一栋，现在也倒闭了，其他两栋楼从今年2月份就没租出去，甚至宋经理说我们买也行，他们老板可以打包卖，就是需要付现金。”

    “他们厂区占地有33亩，买的话需要去国土资源管理那边重新和政府备案变更一下土地使用合同，我询问了一下，50年的转让期限他们用了11年，我们可以继承39年。”

    陈卫国将隔壁调查的很详细，厂房是人家老板的，整租的话只计算厂房的面积，厂区空地是免费用，反正他扔那也是扔着。

    （其实是已经折算到了租金中里了）

    要是买的话，买的只是那几栋厂房，地皮则是需要向政府进行备案变更，因为政府才是那片土地的所有者，原厂主也是从政府手里租赁下来的。

    “价格呢？”陈星心里已经有了意动，如果价格合适，整体买下来也不是不行，就单说那一共33亩地皮，就能干好多事。

    陈卫国不好意思的摸摸脑袋，“那个，我没问……”

    陈星也没怪他，让他去打听的时候红星的第一批手机还没有出货呢，估计陈卫国也不敢想把人家整个厂区买下来，那起码要好几百万，还得是现金。

    可现在呢？

    5天，就用了5天时间，厂子就挣了35万，所以他才会有点不好意思，按这个速度下去，几百万买厂区？

    小意思啦。

    想了想，陈星还是放弃整体购买，对于现金流不算充裕的红星来说，一口气扔出去几百万到设施上是不值得的，哪怕未来会增值。

    “租！”

    “整租！”

    陈星仅思考了几秒钟就做出了最终决断，现在就去租，毕竟租下来也需要重新整备，连整备到新设备入场，再到投入生产，哪怕速度再快也得一个月的时间。

    “二叔，你去找宋经理谈一下，我们红星整体给租下来，不过前几个月租金我要求按月支付，后续再按年支付。”

    

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