2373、天大的人情！ (第3/3页)

天和童必胜脸色都变了。童必胜说：赵市长，我们已经把能让的利润都让了。赵腾远笑了：老童，在我面前，可不要装贫穷啊！童必胜说：哪敢啊！赵腾远说：我看，这套房子，你们就不要利润了吧！按照成本价，卖给孔校长、方局长，怎么样？江晓天说：赵市长，这3.5万，其实已经接近了成本价。要不，我们再让1千？看着赵腾远凛然的神情，江晓天咬了咬牙：好，再就再优惠3000元，房价优惠不是7000元，而是1万。3.2万一平米，怎么样？

    赵腾远把两只手举在桌面上了，一只手伸出2个手指，另一只手5个手指全伸开：2万5一平米。

    江晓天、童必胜脸都变绿了。童必胜说：赵市长，我们最差的楼层、最差的户型，也没卖过这样的低价啊！这可是看西湖的好楼层，间间通透的好户型啊！

    赵腾远说：土地成本1.7万，综建加税费6000一平米，3000元标准的装修，你们的水分至少有1000元。我开价2.5万，算错了吗？成本价卖给孔校长，没让你们亏损，也没让你们跳楼。只此一户，绝不外传，不就结了？还至于让你们这样为难吗？

    江晓天汗都流下来了。11月的天气，绝对不热，甚至还微微有点冷了。但面对赵腾远的巨大压力，江晓天还是汗湿了内衣。

    看着江晓天、童必胜那惨兮兮的样子，赵腾远说：晓天，老童，做人要眼光长远。我早就跟你们说过，有得必有失，有失必有得。看起来，你们还是没有记住我的话呀！江晓天说：赵市长，我和童总再商量商量。赵腾远说：做大事业，必须有大气魄！江晓天说：是，是。

    江晓天与童必胜出去了。孔子田有点于心不忍：赵市长，这2.5万是不是有点过了？赵腾远说：孔校长放心。房地产开发商，没有一个不黑心的。他们黑心，我们也不能心慈手软。我主管城建，对房地产的这些猫腻看得很清。他们的成本就是买地的钱，这个是实打实的要上交的。再一个就是综建成本，现在好的房地产，综建成本加税费，也就是6000块。一些中小房地产，综建成本也就4000块。地价加上综建成本，就是他们的成本价。让他们2.5万卖给你们，他们绝对不亏本，当然，也没有什么挣头。孔子田说：我看江总脸上哗哗地流汗。赵腾远说：那里心疼钱！他们黑心赚那么多钱的时候，没心疼过；现在把他们的利润压缩了一点，就心疼了。真是没出息！

    方圆见识到了赵腾远坚决果断的一面。这个人当了一把手，绝对是那种手腕强硬的人。这样的人，在官场之上，不一定受人欢迎啊！不，是肯定不会受人欢迎的。不过，透过这一次买房，也初步了解了房地产暴利的内幕。怪不得那么多的人要来搞房地产，原来房地产确实是很挣钱哪！

    这一次，江晓天和童必胜研究的时间比较长。但终于还是回来了。江晓天坐下后，说：赵市长，孔校长，方局长，我们同意以2.5万的价格把这套房卖给孔校长。不过，这套房必须是童总亲自来签单，不会经过任何其他人。也请赵市长、孔校长、方局长务必保密，对任何人也不能讲多少钱买的。如果实在被问急了，您报的价格不能低于4万一平米。万一走漏了半点风声，我们晓天房地产会非常难做。特别是那些花4万、3.8万买了房子的业主，如果知道有2.5万的房子，而且还是那么好的楼层，那么好的户型，很有可能把我们售楼处给砸了。这不是差个三万五万的小问题。以2.5万卖出去，这一套房子整整比别的同户型业主便宜了245万哪！

    童必胜说：拜托各位领导。这套房子被赵市长砍价砍得，我们几乎没有一分钱的利润，但确实是没有亏本。但是请各位领导，务必不能对任何人讲，是这个价格。

    孔子田说：请放心吧。我们一家五口，都会严守秘密的。谢谢江总，谢谢童总，特别要谢谢赵市长！

    这一回，不但是方圆，连孔子田都觉得，欠了赵腾远一个天大的人情！

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