第360章 谈谈未来 (第3/3页)

不是啊。再过几年，会有越来越多的企业涉足房地产开发，主要原因是开发房地产的利润高。这些年，咱们家旗下的房地产公司投资房地产业，赚了一些钱，但相比投资其他领域，房地产业的利润，我还真看不上，之所以这么做，让低收入家庭能够买得起房子是很重要的一个原因。过几年，等房价暴涨了，广厦集团会拿出一些旧房子，以较低的价格出售给收入较低的百姓，低于市场价两三成。

    如果价格有的便宜，肯定有很多人抢着购买。红姑微笑道。

    不怕有人抢着买，买房的者必须采用分期付款的方式支付房款，一套总价二十万元的房子，二十年总共支付四十万元，不必付首付的，每个月支付等额的房款，四十万除以两百四十个月，相当于每个月支付一千六百多一点。

    采用阶梯式付款，刚开始少支付一点，将来多支付一些，采用这样的付款方式，可以让更多的人能够买得起房。方晓白说道。

    之前，广厦集团就用过这种法子，我记得。前几年，zheng fu不是出台了文件，不同意房地产企业这么干吧，再过几年，房价暴涨了，收入较低的人买房越来越难，到时候，广厦集团再提出采用这种方式售房，我想zheng fu方面肯定会同意的。市场价二十万元一套的房子，买房者采用这种方式支付房款，总共需要支付五十万。

    会不会有点多了呢，多支付了一点五倍呢！红姑说道。

    一点也不多。余小薇微笑道，将来人民币肯定会不断贬值的，人均收入持续提升，就算十年之后，房价下跌了，不过，我想2023年的房价肯定比2013年多一倍以上。不管怎么说，买房者能够以阶梯式的方式买房，肯定不会亏的，若是纳税，也采用这种方式，那房价还可以更低一些。

    这需要和zheng fu好好谈谈。张伟龙笑着点头道。

    以你在国内的影响力，只要你愿意，我想zheng fu方面肯定会打开方便之门的。余小薇笑道。

    希望如此吧！张伟龙笑呵呵道，咱们足够有钱了，仅仅凭借飞龙集团持有上市公司的股票，十年之后，平分给我们的子女，他们每个人都可以成为世界顶级富豪。

    老公，飞龙集团现在持有的股票市值多少呢？刘玉菊好奇问道。

    一千两百多亿美元，十年时间，至少能涨四倍。有些股票不能持有十年时间，不到时间的时间，就会抛售套现。张伟龙微笑道，刚才，我没有说2008年，美国会出现次贷危机吧？

    没有！刘玉菊摇头道，什么是次贷？

    次贷是次级抵押贷款的简称，是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。这几年，美国住房市场挺繁荣的，未来几年，依旧很繁荣，次级抵押贷款市场迅速发展。将来，随着美国住房市场大幅降温，加上利率上升，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧，导致股市出现剧烈震荡。06年和07年，全球大部分股市是牛市，08年和09年，全球股市都受到了次贷危机的影响，出现了熊市，很多股票股价大幅下跌，每股100元，下跌至30元，这样的下跌幅度都不算大，美国的雷曼公司因为次贷危机，破产了。很多金融机构都受到影响。

    张伟龙呵呵一笑，继续说道：次贷危机来临之前，我会做空股市，也可以赚钱。从外国股市赚钱，投资国内的实业，感觉特别棒！希望在我的努力下，将来，国内经济能够快速增长，百姓的收入提高的速度快一些，早ri成为发达国家。

    还是实现四个现代化！刘玉菊笑嘻嘻道。

    是啊，还有四个现代化！张伟龙笑道，希望我死之前，能够看到这一天的来临。

    张伟龙和四个老婆在书房坐了一个多小时，刘良才带着妻子和儿女来到了张伟龙家做客，知道张伟龙在书房后，他来到书房门前，并敲响了房门。

    我们先聊到这里吧，下次有机会，我们再聊这些话题，千万记住，不要在公开场合谈论我重生的事情。张伟龙嘱咐道。

    放心吧，我和三位姐姐知道轻重的。刘玉菊微笑道，你们猜，谁在敲门呢？

    刘良才！张伟龙说道，走到门口，打开房门，见到了刘良才，微笑道，刘大哥，你来了啊。

    老公，你也太神了吧，你怎么猜到的啊？！红姑惊奇道。

    昨天下午，我和他通了电话，说好今天下午要来的。张伟龙笑道。

    噢，这样啊。红姑焕然大悟道，良才，艳霞来了没有？

    来了，她和三个孩子在客厅呢。张良才微笑道。

    我们去院子里走走吧。张伟龙微笑道。

    好啊，边散步，边聊，挺好的！

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