第901章 首次碰头 (第2/3页)

，与财政账上的钱凑成两个亿，这两个亿，就是我们与民间资本合作的本钱。”

    周鹏也只能照做，现在答应下来，以后肯定会遇上许多的问题，到时候再一一处理吧。

    李永季是管钱的，所以对这些资本运作有所涉猎，说道，“林县，两个亿太少了，必须借用杠杆做大到十个亿，我预计这个港口按林县所讲要排到除去海港外的全国前列，资金可能要上百亿，我们只出两个亿确实太少了，民间的资本不一定愿意，毕竟政府什么事情都要插手，和政府合作这么大的项目，别人有别人的考虑。”

    现在的商业巨头，合伙是必经之路，但是和政府合伙而不是合作，那他们就要掂量掂量了。

    首先政府领导的干预力度太大，他们享受惯了一言堂，什么事情都必须以他们为中心，所以话语权上，政府领导会占主导。

    就算这位政府领导放手，但谁能保证下一任的领导也是这样。

    所以现在很多的政企深度合作，都是政府在利用企业达成自己的发展需要，而企业呢，也算是各取所需，赚足他们的钱。

    所以合作不是问题，问题在于合伙的性质就完全不同了，双方共同出资做生意，特别是这么大的生意，结算的资料也是几个屋子都放不下。

    所以李永季才觉得事情是有难度的，两个亿必须得借用杠杆，但也不一定能让大企业参与进来。

    林肃说道，“借用杠杆倒不必了，我们不是有土地吗，现金用来启动前期工作，土地作价与民间资本成立一个新公司具体来运作，我们占比百分之五十一。”

    李永季听了，便觉得事情不会这样乐观，“林县，土地虽然值钱，但大量的土地还属于集体所有，就算要全部征收变成咱们政府的土地，对方企业也要出大量的资金进行拆迁补偿安置，我们占比要到达百分之五十一，不现实。”

    “如果再加上二十年的收益权呢？”林肃问道。

    李永季一听，这账他是算不好了，不过真能建港成功，一年的收益是非常巨大的，二十年的收益更是不得

    （本章未完，请点击下一页继续阅读）

『加入书签，方便阅读』