第267章 迪斯尼落户银海，受益房地产 (第2/3页)

弃这个赚钱的机会，他选择了川沙这个地区的土地还未被其他的房地产开发商重视，买下了大片的土地，用于房地产开发。

    销售商品房是短期利益，钱建军看好的是临街商铺，以及酒店和快捷酒店未来的前景，等银海的迪斯尼乐园开张营业了，那么，申花乐居手里的商铺和酒店可就值钱了。未来几年，钱建军不会考虑出售这些商铺获利，而是用来出租，刚开始几年，商铺租金肯定不会太高，不过，他坚信五六年之后，这些商铺的市场价格将是现在的5倍，甚至更多。

    至于几家酒店，钱建军准备自己经营，未来三五年亏本经营，也无所谓，只要等迪斯尼乐园开张了，那么这些酒店入住率肯定会很高，到时候就等着赚钱。

    4月20日，钱建军给申花乐居的总经理楼建成打了一个电话，他想知道楼盘的销售情况，询问得知申花阳光乐居楼盘开盘第一天，成交量就达到了15套，这包括支付了预付款的房子，成交面积达到了17600平方米。

    “楼经理，从五月一日开始，每平方米售价往上调500元。”钱建军呵呵笑道说道，“依旧不打折。”

    “好的。”楼建成微笑应道，“董事长，有不少温州的老板看中了这里的房子，他们说价格优惠一点，他们会买很多套。”

    “说好的，任何人都不可以打折，这个规矩不能破。”

    “董事长，如果我想买房呢”楼建成带着开玩笑得意语气问道，他和钱建军认识的时间不断了，觉得对方是一个很好说话的人，很会为旗下企业员工考虑。

    “我可记得你家里有套房子的啊呵呵，如果你想投资买一套的话，我给你打九二折，你可以买面积最大的一套，当然了，如果十几天后，你再决定要买的话，就要按照涨价后的价格打折了，你自己决定吧”

    “董事长，这可是您说的啊，今天，我就下订单买房了啊。”

    “好就一套啊，想买两套，一毛钱的折扣也没有啊，顶多销售人员的提成免了。”

    “我知道的，谢谢董事长，我就买一套。”楼建成开心说道，顿了顿，问道：“董事长，还有其它事情吗”

    “也没有什么事情了，楼经理，我在这里多说一句，没有规矩不成方圆，公司的规章制度，谁也不能违反。好好干，你一个人就可以拿到这个楼盘销售额的万分之一，我看这个楼盘总销售额能够达到450亿元，万分之一就是450万呢，不算少了，好好干，将来你的收入会更多的”

    “董事长，您放心吧，我很珍惜自己现在的工作，年薪加各种奖励，我今年的收入至少能够超过600万呢，我会把申花乐居房地产当成自己的公司一样用心管理。”

    “楼经理，你的能力，我还是知道的。好了，今天就说到这里吧，我挂电话了。”

    “董事长，有件事情，我想问您一下。”

    还未挂电话的钱建军说道：“问吧。”

    “5月1日，房子要涨价的消息可不可以透露给顾客呢”

    钱建军想了想，微笑说道：“可以。我觉得有这个必要，顾客知道要涨价的消息，反而不再犹豫，尽早下单了。记住了，从5月1日开始，所有房子涨价，每平方涨500元。”

    “我记住了。董事长，再见”

    之后几天，钱建军时常给楼建成打电话，询问得知，申花阳光乐居小区商品房的成交套数持续上升，4月26日晚上，钱建军在家和家人一起吃过晚饭后，他又给楼建成打了一个电话，询问得知申花阳光乐居这个楼盘的商品房一共卖出461套。

    “按照这样的势头，三四个月，这个楼盘的所有房子，差不多就可以卖完了啊。”

    “可能还不需要三四个月吧，现在的人就这么怪，越涨价的楼盘越好卖。”

    “等这个楼盘的房子卖掉一半了，再拍几块地用来开发商品房，呵呵，以后开发房子的利润可没有现在这么高了，也不能一直买高价房，我想着以后开发一些单身公寓用来出租，为抑制银海房价高速上涨出一份力，高涨背后存在着巨大的危机呵呵，我和你说这些干什么啊。楼经理，你吃过晚饭了没有呢”

    “还没呢，今晚我和妻子要去参加同

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