第五百零八章 城镇化建设 (第1/3页)

    宋翰见段泽涛重视自己的意见。(w-w-w.8６ｚｈｏｎｇｗｅｎ.c-o-m)也很是高兴。继续道：“香港在1973年成立了香港房屋委员会。它大力推行公共屋村和新市镇的建设。最早的时候。它大力改造、重建各种简陋恶劣的老式的徙置屋村。把原來像九龙城寨这样恶劣寮屋区改造成像乐富中心那样舒服的人居环境……”。

    “原來的徙置屋村一般都是7层高。沒有独立卫生间。房委会把这些老式的廉租房统统拆掉。重新建造二、三十层的高层。高容积率带來高密度的人群。高密度的人群带來巨大的商业机会。商业的繁荣带來周边配套设施的完备。并且因为高容积率能置换更多的公共空间。让新一代的屋村变得非常舒适……”。

    “香港的屋村单位分两种。一种是屋村仅供出租。叫公营屋村；还有一种供出售。叫居屋屋苑。价格都非常便宜。是正常市价的三分之一左右。屋村的面积都不大。大概50平方到90平方左右。租金也很便宜。如今香港政府把屋村已经推广到比较偏远点的郊区。象元朗、大屿山、沙田头这些地方原本都比较偏僻荒凉的。如今也比较繁华了。屋村的兴建也促进了香港的繁荣。目前香港己有九个新市镇。包括沙田、东涌和马鞍山等……”。

    段泽涛脑袋里灵光一闪。似乎捕捉到了点什么。这时谢石山说话了。“我上个月刚去了一趟香港。对香港的屋村模式也专门进行了考察。应该说香港的屋村模式的确很好地解决了低收入人群的居住问題。但是这里面有个问題。就是香港的屋村模式是建立在香港政府雄厚的财力的基础上的。内地城市的财政大多比较紧张。赤字很大。如果断了卖地的经济來源。维持财政的正常运转都很困难。更不用说拿出钱來兴建廉租房了……”。

    “而且即便是香港政府如今也感觉到很大的财政压力。公营屋村占用了太多的政府公共基金。

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