第一百二十四章 宏伟规划 (第2/3页)

 “我刚才注意看了下。那两个项目的大部分建筑都还只完成基础部分。上部构造都还刚刚开始。可塑性还是很强的。我准备将那两个项目重新改造包装。大力开发商业地产。同时在沿湖一带建一个湿地公园。将那一带全部建成新型住宅区。”。段泽涛用手指沾了水在桌子上比划起來。

    刘春华失望道：“我还以为什么高招呢。你这是换汤不换药。修那么多的房子谁來住啊。。兴华县就那么一点人。沒有购买力。搞商业地产就只不过是一句空话。不靠谱。不靠谱。”。刘春华也是个直人。并沒有段泽涛是县委书记就盲从于他。

    段泽涛并沒有因为刘春华反对他的意见有丝毫的不悦。相反十分的高兴。他需要的是志同道合的合作伙伴。而不是只会溜须拍马的应声虫。胸有成竹道：

    “只靠兴华县的居民來购买当然不行。但你要看到兴华县紧临沿海粤西、闽东两省。就是距离香港、澳门也不是很远。目前全国的商业地产正在升温。地价飞涨。省城的商品房价格达到了4000到5000每平方米。粤西、闽东省主要城市达到了8000到10000元每平方米。香港、澳门更是高达上十万元每平方米。”。

    “而兴华县风景优美。气候宜人。交通便利。非常适合居住。我们可以将兴华打造成“港澳后花园”。吸引粤西、闽东两省及香港、澳门那边的同胞回來购房居住。同时我们可以利用兴华的地利优势在原來规划建会展中心的地方建几个批发集散贸易市场。比如小商品批发集贸市场、服装批发集贸市场、玩具批发集贸市场等。这方面我在古林县的时候有十分成功的经验和案例。采用预免一年租金的办法应该可以快速拉动人气!”.

    “再则商业地产的运作模式是和周远栋的盲目开发模式是完全不同的。政府只搭建平台。所有的实际操作都是由地产开发企业去运作的。政府不需要投入一分钱。相反可以通过土地的转让获得巨额土地转让金。当然前期这些土地转让金都会投入用來建设学校、医院、文化娱乐等公益性配套设施……”。

    刘春华听完段泽涛的宏伟构想。佩服得五体投地。惊叹道：“泽涛。你这脑袋是怎么长的。怎么就能想得这么远。看得这么准。这简直是化腐朽为神奇嘛。”。

    两人正兴奋地探讨着这个宏伟的计划。就见一台警车疾驰而來。从警车上下來一个精神抖擞帅气逼人的年轻警官。只见他剑眉星目。貌如潘安。配上那一身笔挺的警服更显英姿勃勃。尤其那一双俊目。如鹰隼般锐利。活脱脱一个现代版的赵子龙。

    刘春华举起手叫了一声。“吴子涵!这里。”。那年轻警官立刻快步走了过來。对着段泽涛啪一声干净利落地敬了一个礼道：“吴子涵前來报道。”。

    段泽涛一见面就喜欢上了这个精神抖擞的吴子涵。呵呵笑着摆

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